İstanbul İl Kültür ve Turizm Müdürlüğünün Temmuz 2026 raporunda yer alan konaklama verileri, kentteki Bakanlık belgeli tesislerin yaz sezonu performansına ilişkin ayrıntılı bir görünüm sunuyor. Temmuz ayında belgeli tesislere toplam 1 milyon 724 bin 546 geliş kaydedilirken, toplam geceleme sayısı 3 milyon 763 bin 327 oldu. Ortalama kalış süresi 2,18 gün, toplam doluluk oranı ise %49,55 olarak gerçekleşti.
Talebin yabancı ziyaretçi tarafındaki ağırlığı belirgin. Temmuz ayında yabancı misafirlerin gerçekleştirdiği geceleme sayısı 2 milyon 552 bin 208 olurken, yerli misafir gecelemeleri 1 milyon 211 bin 119 seviyesinde kaldı. Böylece toplam gecelerin yaklaşık üçte ikisi yabancı pazarlardan geldi. Yabancı misafirlerin ortalama kalış süresi 2,45 gün, yerli misafirlerin ortalama kalış süresi ise 1,78 gün olarak kaydedildi.
Otel sınıfları arasında 5 yıldızlı tesisler hacim bakımından öne çıktı. Bu segmentte Temmuz ayında 481 bin 321 tesise geliş ve 1 milyon 29 bin 654 geceleme gerçekleşti. Toplam doluluk %50,78 olurken, yabancı misafirlerin geceleme sayısı 716 bin 694’e ulaştı. 4 yıldızlı otellerde ise 674 bin 926 geceleme ve %53,22 toplam doluluk kaydedildi.
Özel tesis kategorisindeki %60,05 doluluk oranı, ayın en dikkat çekici seviyelerinden biri oldu. Müstakil apart otellerde toplam doluluk %58,57, 1 yıldızlı otellerde %55,51 ve apart otellerde %53,98 olarak gerçekleşti. Buna karşılık kampinglerde %23,05 ve turizm komplekslerinde %32,42 seviyeleri görüldü. Bu farklar, İstanbul’da tek bir doluluk oranının bütün konaklama pazarını açıklamak için yeterli olmadığını ortaya koyuyor.
Raporun 2025 yılı toplam verilerinde İstanbul’daki belgeli tesislerin yıllık doluluk oranı %53,50 olarak verilmişti. Temmuz 2026’daki %49,55 oranı yıllık ortalama ile doğrudan aynı dönem karşılaştırması değildir; ancak işletmeler açısından sezon içindeki fiyatlama, kanal karması ve segment performansını ayrı ayrı izleme ihtiyacını gösteren faydalı bir referanstır.
OTELTURİZM değerlendirmesine göre İstanbul otel pazarında yalnızca oda doluluğuna odaklanmak yerine üç gösterge birlikte takip edilmeli: yabancı-yerli geceleme dengesi, ortalama kalış süresi ve tesis sınıfına göre doluluk. Özellikle yabancı talebin ortalama kalış süresinin daha yüksek olması, uluslararası kaynak pazarlara erişebilen tesislerin oda gelirini yalnız doluluk üzerinden değil toplam konaklama değeri üzerinden yönetmesine imkân tanıyor.
Kaynak notu: Bu pazar özeti, İstanbul İl Kültür ve Turizm Müdürlüğünün Temmuz 2026 Turizm İstatistikleri Raporundaki resmî konaklama tablolarından yararlanılarak OTELTURİZM tarafından özgün biçimde hazırlanmıştır.
Paylaş
Bu içeriği meslek ağınızda duyurun
